Prosjektet

Nyegaardskvartalet

Nyegaardskvartalet ligger ypperlig til på Storo, med nærhet til byen og marka. Her er du omkranset av byen, dens yrende folkeliv og servicetilbud, men hjemme, inne i leiligheten eller på balkongen din, der er det enkelt å finne roen.

Kvartalet består av tre enkeltstående bygg. Hus 1 danner en bue mot Vitaminveien og Nycoveien, og ligger som en skjermende hånd rundt boligene og den frodige, felles kvartalshagen. Basisbebyggelsen er sammenhengende opp til 5. etasje, og på toppen av denne er det bygget tre tårn med leiligheter, som strekker seg ytterligere fem etasjer mot det blå. Hus 2 og 3 er fem etasjer høye, og står på linje mot Sandakerveien. Alle leilighetene holder god standard hva gjelder inneklima og kvaliteter.

Overtakelse fra desember 2020 til mai 2021

Til boligvelgeren

Sentralt på Storo

Kjenn byen på pulsen!

Nyegaardskvartalet ligger sentralt til på Storo, på grensen mellom øst og vest, mellom Sandakerveien, Nycoveien og Vitaminveien. Her bor du på terskelen til hele byen, med umiddelbar nærhet til T-bane, trikk, og buss. Ellers finner du alt du trenger og måtte ønske av servicetilbud i nærheten, som lege, sykehus, bank, pol, barnehager, skoler, treningssentre, restauranter, kaféer, og butikker av alle slag. Oslos største handlesenter, Storo storsenter, ligger kun 100 meter unna. Du har også kort vei til Nydalens myldrende liv og studietilbud. Og gled deg til mars 2018, da åpner IMAX-kinoen, med hele 14 kinosaler, i en gate nær deg.

Grønt landskap

Kvartalshagen

Mellom byggene ligger kvartalshagen, delt inn i soner, og nydelig beplantet med gress, urter, busker og trær. Både i hagerommet og på takhagene er beplantningen planlagt av landskapsarkitekt og biolog for å sikre økologisk mangfold. Hagen skjermer for innsyn, og som frodige hager flest, gir de rom for fuglekvitter og grønne dufter. Midt i det grønne landskapet er det anlagt stier frem til lekeplass og benker, så du kan sette deg ned i fred og ro under et av kirsebærtrærne og slå av en prat med naboen – eller en lekekamerat.

BREEAM-NOR stiller morgendagens miljøkrav

Veidekke Eiendom søker for første gang om BREEAM-sertifisering av boliger. BREEAM er både en metode og et verktøy for bærekraftige byggeløsninger fra idé til planlegging og helt frem til ferdigstilling.

BREEAM er en internasjonal merkevare som har eksistert siden 1990. Systemet har blitt adaptert av noen av verdens største konsern og foretak, og det er blant annet takket være brukernes erfaringer og tilbakemeldinger at systemet stadig foredles og styrkes. Det kan vi nå nyte godt av også i Norge. Den nasjonale tilpasningen kalles BREEAM-NOR og forvaltes av Norwegian Green Building Council.

Med hensyn til deg

Målsetning om energiklasse A og B
Bygges etter teknisk forskrift 2017
Miljøvennlige valg fra start
Giftfrie overflatematerialer – minimalt med avgasser og lukt
Balansert ventilasjon
Lavere energiforbruk
Kvalitetssikring i alle ledd av byggeprosessen
God avfallshåndtering med god plass til sortering
Svane-merkede produkter

Gode lademuligheter for både el-bil og el-sykkel
Spesielt gode muligheter for sykkelparkering med plass til over 650 sykler
Miljøriktige grøntanlegg utarbeidet i samarbeid med biolog sikrer biologisk mangfold
Alle produkter som for eksempel heiser, hvitevarer og utebelysning er valgt med hensyn til energiforbruk
Veldokumentert bygg

Lyst, delikat og funksjonelt

Her blir det godt å bo. Velkommen inn!

Kvartalet vil bestå av 250 lyse, lettstelte, funksjonelle og miljøvennlige leiligheter, med trygg adkomst fra kvartalshagen. Her er det også lagt opp til kafédrift og noe annen næringsvirksomhet på bakkeplan, disse med inngang fra gata.

Leilighetene er av vidt forskjellig størrelse og utforming. Her finner du alt fra små, men likevel romslige leiligheter i 1. etasje med hele 3,6 meter under taket – til de store, gjennomgående boligene lenger opp i etasjene. De største har tre/fire store soverom, stor stue, romslig kjøkken – noen med utgang til ekstra frokostbalkong, så du kan ta med deg kaffen ut og tilbringe morgenen på din private utsiktsplass.

Felles for alle leilighetene er at de er lyse, delikate og funksjonelle, og har store vindusflater som gir bra dagslys inn i rommene. Alle leiligheter har minst én balkong eller privat uteareal på bakkeplan, og tilgang til store, felles takterrasser med fjordutsikt og supre solforhold.

Parkering: Det blir tilsammen plass til flere enn 650 sykler, ca 80% av dem innendørs. Eget, bilfritt kjørefelt inn i garasjen sørger for trygg adkomst. Bilparkering for boligene i kjeller får innkjøring fra Sandakerveien. Det blir god ladedekning for både el-sykler og el-biler.

Historien om Nyegaardskvartalet

Stolt historie

Farmasøyten Morten Nyegaard etablerte firmaet Nyegaard & Co. A/S i 1890 sammen med Thomas Hafslund. Selskapet, bedre kjent som Nyco er kjent for å ha utviklet og produsert flere av landets mest kjente legemiddel som annet Globoid, Spenol og Nycosalt. Globoid, som ble introdusert i 1914, ble også kalt ”den lille smukke pillen” og skulle hjelpe mot alt fra hodepine og feber til stress og depresjoner. Virksomheten ble i 1941 flyttet til et syv-etasjers nybygg på Storo, der Nyegaardskvartalet nå blir liggende, og denne tilstedeværelsen i Nydalen / Storo-området førte til at Oslo kommune i 1953 ga navnet til Nycoveien.